～開発進むニセコHANAZONOエリアに存する別荘地～
〝新幹線倶知安新駅〟
　　　2030年度開通予定
〝（高速道路）仮称・倶知安IC〟
　　　2024年度開通予定

ニセコ高原リゾートノースヒルズ：1169㎡（353.62坪）

ラグジュアリーリーゾートを体現できる別荘地
ノースヒルズの魅力
【近隣施設】
・ニセコグラン・ヒラフスキー場（花園コース）
・HANAZONOゴルフ場（羊蹄山一望コースあり）
・パークハイアットニセコHANAZONO
・ニッコースタイルニセコHANAZONO（2024年オープン予定）
・坐忘林（温泉付き高級宿泊施設）

ニセコ高原リゾートノースヒルズ全体概要
総面積：約２１．６ha
総戸数：１２１戸
《大自然のなかで充実した別荘ライフを》
冬期シーズン：スキー・スノーボード・スノーノービル
夏期シーズン：ゴルフ、ラフティング、トレッキング

価格: 1億4,000万円

住所: 北海道虻田郡倶知安町字旭349番内

最寄り駅: ・（車）新千歳空港より国道276号線経由：約2時間
・（車）札幌より国道230号線経由：約2時間
・（JR）新千歳空港から倶知安町まで：約3時間
・（JR）札幌から倶知安町ニセコエクスプレス（冬季限定）：約2時間
※新幹線および高速自動車道の開通後は未定

お問い合わせはこちら

TEL011-211-4680

物件名: ニセコ高原リゾートノースヒルズ：1169㎡（353.62坪）

物件番号: 000014

所在地: 北海道虻田郡倶知安町字旭349番内

交通: ・（車）新千歳空港より国道276号線経由：約2時間
・（車）札幌より国道230号線経由：約2時間
・（JR）新千歳空港から倶知安町まで：約3時間
・（JR）札幌から倶知安町ニセコエクスプレス（冬季限定）：約2時間
※新幹線および高速自動車道の開通後は未定

価格: 1億4,000万円

坪単価: 39.5万円

土地面積: 1169㎡（353.6坪）

土地権利: 所有権

方位: 北西角地
・北道路
・西道路に面する

建築条件: なし

地目（現況）: 雑種地

その他費用: ・団地管理費：月額5,940円
・CATV維持管理費：月額110円

接道方向・幅員: 北側幅員：9.0ｍ

接道間口: 27.3ｍ

用途地域: 指定なし

建ぺい率: 30％

容積率: 100％

その他の制限: ニセコ高原リゾートノースヒルズ維持管理等に関する覚書の遵守
ニセコ高原リゾートデザインガイドラインの遵守
準都市計画区域景観地区：ノースヒルズ地区
特定用途制限地域：観光居住地区
景観計画区域：指定あり
北海道自然環境等保全条例
森林法
道路斜線制限：あり
隣地斜線制限：あり
最高高さの制限：あり（軒高9ｍ、最高高さの限度13ｍ）
外壁後退：あり
最低敷地面積：1000㎡